Pavillon d'architecte Ruelle sur Touvre
Prix
150 800 €
Ref 0022094
Description du bien
Venez découvrir ce magnifique pavillon d'architecte des années 70 avec une belle sur les hauteurs de la commune de Ruelle sur Touvre.
Avec une superficie habitable de 180M² environ, cette maison unique en son genre offre un potentiel exceptionnel. Travaux à prévoir pour la transformer à vottre goût, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle est composée d'une entrée, pièce de vie, chaufferie, buanderie, d'une entrée sur une vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse en hauteur, 4 chambres avec la possibilité d'en créer 2 autres en plus, salle de bains, 2 wc, dépendance, carport, garage. Le tout sur un terrain de 1000m² environ.
Deux projets possibles sur ce bien :
- Une opportunité rare de créer une maison unique à votre image avec une vue panoramique sur la vallée de cette commune très attractive.
- Un rendement locatif intéressant d'environ 10% en créant une coloc avec 5 ou 6 chambres où chacun pourra bénéficier de son propre espace privatif avec tout le confort nécessaire et d'un vaste espace de vie commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 7.71 % TTC de 150 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 150 800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
N'attendez plus et programmez une visite au 06.71.32.50.32 : grivieres@noovimo.fr
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/10/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 150 800 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
180
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16600 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 1 500 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sur les hauteurs de la ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 150 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 140 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,71 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 900 € |
| Label | Value |
|---|
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