Appartement T5 spacieux et lumineux de 93 m², balcon, parkings, toutes commodités, gare à 15 min en bus
Prix
399 900 €
Ref ADS-0022106
Description du bien
Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous présente cet appartement T5 spacieux et lumineux de presque 93 m², situé dans le quartier Sud Gare à Rennes, à la limite entre les quartiers Francisco Ferrer et Sainte-Thérèse - Quineleu. Il est localisé au 1er étage d’un immeuble contemporain sécurisé et bien entretenu.
DETAILS
L'appartement est traversant avec la cuisine, le séjour et le balcon orientés plein Sud. Il bénéficie d'une grande luminosité et offre une vue dégagée depuis son grand balcon. Le séjour, très spacieux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec verrière et parement pierre, rénovée récemment. La cuisine, la salle de bain, les sols ont également été refaits (factures). Ce bien est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété dont la façade a été ravalée l'année dernière.
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, sont prêtes à vous accueillir avec votre famille.
En complément, vous bénéficiez d’une place de parking ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol et d’un local vélo. L’immeuble est équipé d’un système de vidéosurveillance, d’interphone et d'accès sécurisé par badges.
EMPLACEMENT IDEAL
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique proche de la gare et du centre-ville.
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Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le N° 952 136 851.
Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
92.71
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35200 |
| Surface habitable (m²) | 92,71 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 92,71 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2000 |
| Quartier | Sainte-Thérèse |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 33 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 480 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 399 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 384 150 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 694 € |
| Label | Value |
|---|
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