Maison lumineuse à Talmont-Saint-Hilaire
Prix
238 740 €
Ref JBR1-0022122
Description du bien
Située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison d'environ 84m² orientée plein sud offre un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien présente tous les atouts pour vous séduire.
Son espace de vie principal, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud, vous invite à la détente. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou optimiser la rentabilité locative. Vous y trouverez également deux salles d’eau contemporaines et bien agencées.
En plus de ses prestations modernes, ce bien est couvert par toutes les garanties légales (garantie décennale, assurance dommage-ouvrage…), vous garantissant une acquisition en toute sérénité.
Caractéristiques principales :
- Surface de 84m², orientée plein sud
- Trois chambres lumineuses
- Deux salles d’eau récentes
- Pièce de vie spacieuse et ensoleillée
- Emplacement idéal, proche du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire
- Bien sous garanties légales, pour un achat sans souci
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison moderne et prête à vivre dans un secteur prisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3,8%TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 238740EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
84.04
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85440 |
| Surface habitable (m²) | 84,04 m² |
| surface terrain | 200 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2023 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 10 |
| nombre de lots | 12 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 238 740 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 231 390 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,18 % |
| Label | Value |
|---|
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