Charmante maison à proximité du centre-ville
Prix
238 740 €
Ref JBR1-0022123
Description du bien
Située dans un environnement calme et résidentiel à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de 84m² saura ravir ceux qui recherchent confort et praticité. Avec ses pièces bien agencées et son orientation plein sud, elle profite d’une belle luminosité naturelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Le séjour spacieux, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité.Trois chambres confortables viennent compléter l’espace, accompagnées de deux salles d'eau récentes aux finitions modernes.
Entièrement protégée par les garanties légales (garantie décennale, assurance dommage-ouvrage), cette maison vous permet d’emménager en toute tranquillité.
Les atouts du bien :
- Maison lumineuse grâce à son orientation sud
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte
- Trois chambres bien agencées
- Deux salles d’eau modernes
- Emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire
- Bien couvert par toutes les garanties nécessaires
Profitez de cette belle opportunité d’acquérir un bien fonctionnel et en excellent état dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3,8%TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 238740EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
84.04
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85440 |
| Surface habitable (m²) | 84,04 m² |
| surface terrain | 200 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2023 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 11 |
| nombre de lots | 12 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 238 740 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 231 390 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,18 % |
| Label | Value |
|---|
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