PLOUFRAGAN - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT !
Prix
325 190 €
Ref VMO-0022169
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : EN PLEIN COEUR DE PLOUFRAGAN, une BELLE opportunité pour investisseurs, promoteurs, futurs exploitants !
Cet immeuble de 215 m² environ en bon état idéalement situé se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux local commercial de 100 m² environ dédié à la vente plus 25 m² de réserve supplémentaire pour stocker les marchandises. Cet espace offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale.
Un escalier permet d'accéder à l'appartement d'une superficie de 90 m² environ offrant un agencement fonctionnel. Il se compose d'une généreuse pièce de vie avec coin cuisine à personnaliser selon vos goûts, un couloir desservant une chambre, une remise, une salle d'eau et un water-closet séparé. Au niveau supérieur vous y trouverez deux petites pièces à usage de couchage ou bureau. A l'extérieur il vous sera proposé plusieurs places de stationnements privatives.
Honoraires : 4,90% TTC de 310 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 325 190 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref : 18150. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
215
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22440 |
| Surface habitable (m²) | 215 m² |
| surface terrain | 354 m² |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 325 190 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 284 € |
| Label | Value |
|---|
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