Magnifique maison11 pièces et piscine à Héric (44810)
Prix
559 000 €
Ref MJN-0022192
Description du bien
Découvrez cette spacieuse maison de 180 m² Carrez, nichée sur un vaste terrain de 3179 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Intérieur : Construite en 2000 et agrandie, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec escalier, d’un WC, d’une cuisine spacieuse de 15 m² environ avec arrière-cuisine/buanderie, et d'un lumineux salon-salle à manger..
L’extension récente a permis la création d'une grande suite parentale comprenant :
Chambre de 22,8 m² environ
Dressing de 10,8 m² environ
Salle d’eau moderne
Un bureau adjacent complète cet espace, le tout offrant une vue et un accès direct sur la piscine. Vous trouverez également une chambre supplémentaire d'environ 15 m², donnant sur le parc.
À l'étage, un dégagement dessert :
4 chambres confortables
2 salles d'eau, dont une équipée d'un sauna
1 WC
Extérieur : Profitez d'un grand espace extérieur aménagé, parfait pour vos moments de détente :
Piscine de 8,5 x 4,5 m
Pergola accueillante
Espace jacuzzi
Terrasse ensoleillée
Dépendances et rangements : Cette propriété dispose d'une dépendance avec cave, préau fermé et 2 garages, ainsi qu'un espace aménagé en chambre d'amis. Un abri de jardin vient également s’ajouter aux solutions de rangement.
Performance énergétique : DPE : C | GES : C
Cette maison en parfait état allie confort, espace et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d’exception !
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Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 541142 € honoraires exclus, avec des honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 559000 €. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr.
Référence de l'annonce : MJN-0022192
Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 2023AC00049.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
11
Pièces
180
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44810 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 3 179 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 180 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 2000 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 559 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 541 142,31 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 255 € |
| Label | Value |
|---|
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