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Immeuble de rapport avec 3 logements potentiels

Prix 349 000
Ref SCT-0022224

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 -scomet @noovimo .fr) vous propose cette grande propriété à fort potentiel sur la commune de LE BIGNON, idéale pour un investisseur cherchant à posséder un immeuble de rapport .

Cette propriété, située dans une zone à très fort potentiel locatif entre les Sorinières, Aigrefeuille, et Le Bignon, offre plusieurs options d'exploitation tout en restant non divisible juridiquement . Avis aux marchands de biens : bien que la propriété puisse être divisée en trois unités distinctes , elle ne peut pas être vendue en multipropriété. Elle devra donc rester sous un seul et unique propriétaire.

Opportunité d'immeuble de rapport :

  • Une grande maison de trois chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptée pour un emplacement longue durée .
  • Un deuxième logement indépendant d'environ 60 m², idéal pour un locatif supplémentaire ou un Airbnb.
  • Une chambre spacieuse aménageable en location courte durée de type Airbnb ou pour des locations saisonnières.

Avec un total de trois unités exploitables, cette maison présente une opportunité rare de générer plusieurs sources de revenus sous une seule propriété, dans une région où la demande locative est extrêmement tendue . Son emplacement stratégique proche du périphérique nantais le rend d'autant plus attractif pour des projets d'investissement locatif ou de chambres d'hôtes .

De plus, une visite virtuelle à 360° est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison dans ses moindres détails depuis chez vous !

Honoraires : 10000 euros TTC de 339000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 349000Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 18141

Trouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : scomet.noovimo.fr ou mes avis clients sur "sebastien comet immodvisor"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 0028 736


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sébastien COMET 06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
250
5
Chambres
Label Value
Code postal 44840
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 339 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %
DPE
DPE
Label Value

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