Immeuble de rapport avec 3 logements potentiels
Prix
349 000 €
Ref SCT-0022224
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 -scomet @noovimo .fr) vous propose cette grande propriété à fort potentiel sur la commune de LE BIGNON, idéale pour un investisseur cherchant à posséder un immeuble de rapport .
Cette propriété, située dans une zone à très fort potentiel locatif entre les Sorinières, Aigrefeuille, et Le Bignon, offre plusieurs options d'exploitation tout en restant non divisible juridiquement . Avis aux marchands de biens : bien que la propriété puisse être divisée en trois unités distinctes , elle ne peut pas être vendue en multipropriété. Elle devra donc rester sous un seul et unique propriétaire.
Opportunité d'immeuble de rapport :
- Une grande maison de trois chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptée pour un emplacement longue durée .
- Un deuxième logement indépendant d'environ 60 m², idéal pour un locatif supplémentaire ou un Airbnb.
- Une chambre spacieuse aménageable en location courte durée de type Airbnb ou pour des locations saisonnières.
Avec un total de trois unités exploitables, cette maison présente une opportunité rare de générer plusieurs sources de revenus sous une seule propriété, dans une région où la demande locative est extrêmement tendue . Son emplacement stratégique proche du périphérique nantais le rend d'autant plus attractif pour des projets d'investissement locatif ou de chambres d'hôtes .
De plus, une visite virtuelle à 360° est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison dans ses moindres détails depuis chez vous !
Honoraires : 10000 euros TTC de 339000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 349000Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 18141
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 0028 736
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
250
m²
5
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 44840 |
Surface habitable (m²) | 250 m² |
surface terrain | 1 000 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Nombre de garage | 1 |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 349 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 339 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,95 % |
Label | Value |
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