Maison de plain-pied 3 chambres + bâtiment de 83 m² sur grande parcelle arborée
Prix
254 310 €
Ref JMU-0022228
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente : Commune de VALLET - Sur une belle parcelle arborée de 1760 m², venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et idéalement située au calme dans son village, à seulement 1,5 km des commerces, Hyper U et écoles.
Elle offre une surface habitable de 90 m² composée d'une entrée, un bel espace de vie de 39 m² lumineux et ensoleillé exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (11,25 m², 10,50 m² et 9,10 m²) avec placards, salle d'eau récente et une lingerie.
Son point fort : Un bâtiment indépendant de 83 m² composé d'un garage double, atelier et cave.
Ce bel espace supplémentaire offre de multiples possibilités, que ce soit pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules ou pour un projet de stockage. Une véritable valeur ajoutée qui saura vous séduire !
Ouvertures PVC double vitrage. Cheminée bois. Terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Jardin avec puits. Assainissement collectif tout à l'égout. Transports scolaire dans le village. Je vous attends pour la visiter !
Honoraires : 3,80 % TTC de 245 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 254 310 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Numéro de dossier 18146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
90.31
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44330 |
| Surface habitable (m²) | 90,31 m² |
| surface terrain | 1 763 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 254 310 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 245 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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