Vannes – Très belle Maison Rénovée avec Studio Indépendant, Quartier Calme de Saint-Guen
Prix
507 150 €
Ref KLY1-0022230
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY (06 73 76 06 38, klelay @noovimo .fr ), vous propose de découvrir cette charmante maison rénovée, nichée au cœur d'une impasse paisible dans un quartier prisé de Saint-Guen, à deux pas de Vannes.
Caractéristiques de la Maison :
- Surface habitable : 169 m² sur un terrain clos de 449 m²
- Agencement :
- 1er Étage : Grand séjour exposé plein sud, ouvert sur un balcon et doté d'un poêle à pellets. Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Une Chambre spacieuse et Une salle d'eau élégante avec douche, double vasques et WC.
- 2ème Étage : Trois chambres volumineuses avec placard, Un dressing, et une salle de bain avec baignoire d'angle. Espace grenier.
- Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour recevoir. Une Buanderie, WC indépendant, et garage.
Extérieurs et Stationnement :
- Jardin clos et arboré de fruitiers, avec terrasses en bois et espace ombragé pour se détendre.
- Stationnement : Carport et espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Points forts :
Un cadre idéal pour une famille recherchant calme et confort, tout en restant proche des écoles, arrêts de bus, commerces et du centre de Vannes, et des grands axes routiers.
Prix : 490 000 € net vendeur + 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 507 150 € FAI .
Un coup de cœur à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Karine LE LAY dès aujourd'hui.
Honoraires et informations légales disponibles sur www .noovimo .fr . Agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre sous couvert de la carte TN° 4401 2018 000 028 735. Risques et informations environnementales sur http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, annonce rédigée et publiée par agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
169.42
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56000 |
| Surface habitable (m²) | 169,42 m² |
| surface terrain | 449 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Granules |
| Type de chauffage | Convecteur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1969 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 507 150 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 490 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 500 € |
| Label | Value |
|---|
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