Maison 5 pièces 117m2
Prix
135 850 €
Ref SFN-0022250
Description du bien
Seulement avec votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, située dans le centre de Legé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de 5 pièces offre un fort potentiel avec ses 117 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda de 15 m² qui pourrait facilement être transformée en terrasse. Un garage de 14 m² complète cet espace. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir, mais un superbe projet en perspective ! À découvrir sans tarder.
- Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon.
Honoraires 4,5%TTC de 130 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 135 850€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22250. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
117
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44650 |
| Surface habitable (m²) | 117 m² |
| surface terrain | 163 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1949 |
| Quartier | Legé centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 135 850 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 130 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 860 € |
| Label | Value |
|---|
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