Appartement T3 lumineux avec vue dégagée, parking, balcon, quartier Bourg L'Evesque, proche Place des Lices
Prix
218 610 €
Ref ADS-0022253
Description du bien
Arnold DENES vous propose de découvrir cet appartement charmant et lumineux d'environ 58 m², idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Parfaitement agencé, il vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa situation privilégiée dans un quartier calme à moins de 15 minutes de la célèbre Place des Lices.
DESCRIPTIF :
- Entrée spacieuse donnant accès à toutes les pièces
- Salon/séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur la Vilaine, parfait pour des moments de détente et pour profiter de l'extérieur.
- Cuisine aménagée et équipée moderne, prête à accueillir vos talents de cuisinier.
- Deux chambres confortables, pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
- Salle d’eau et WC séparé pour plus de confort.
ATOUTS :
- Cave privative pour vos besoins de rangement.
- Place de stationnement privative, un atout précieux dans ce quartier.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme, tout en étant proche des commodités et de la vie urbaine rennaise. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le N° 952 136 851.
Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
58.65
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 58,65 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 58,65 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Collectif |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1963 |
| Quartier | Bourg L'Evesque |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 36 |
| nombre de lots | 226 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 470 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 218 610 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 210 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Charges | 123 € |
| Taxe foncière annuelle | 896 € |
| Label | Value |
|---|
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