A 15 MINUTES DE POITIERS
Prix
249 990 €
Ref SDY-0022267
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose en EXCLUSIVITE :
MAISON PLAIND-PIED A 15 MINUTES DE POITIERS A LA CAMPAGNE ENTRE QUINCAY ET VOUILLE
Découvrez cette superbe maison-villa plain-pied de 95m², ou chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort.
Dés l'entrée, un hall accueillant, agrémenté d'un placard discret, vous invite à découvrir une pièce de vie d'environ 45m² baignée de lumière.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon-séjour, véritable coeur de la maison.
Grâce à une grande baie vitrée, cette pièce sétend naturellement vers une somptueuse terrasse de 25m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Côté pratique, une buanderie fonctionnelle vous simplifie la vie quotidienne.
L'espace nuit, intime et chaleureux, est composé de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, d'une SDE moderne et d'un WC séparé.
Le tout est niché sur un magnifique terrain de 755m², entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure ou vous pourrez profitez d'instants paisibles.
Un charmant chalet de jardin complète ce cadre idylique, véritable havre de paix alliant confort moderne et douceur de vivre.
A DECOUVRIR SANS TARDER.....!
Honoraires : 4,60 % TTC de 239 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 249 990 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
95
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86190 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| surface terrain | 755 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2012 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 239 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,6 % |
| Label | Value |
|---|
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