Maison centre village, 4 chambres, Jardin
Prix
195 000 €
Ref LET-0022350
Description du bien
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en Exclusivité
Dans le centre de la dynamique commune de Brûlon, Entre LE MANS et LAVAL,moins de 10 min de l’A81.
Maison de bourg en grande partie restaurée sur une parcelle de 550 m,
4 chambres dont une suite parentale, grande pièce de vie, panneau solaire…
Attention ce bien vous surprendra ! De très beau volumes avec en rez de chaussée une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur le jardin. Une pièce de 30m² est prête à recevoir la future cuisine. Une cuisine étant déjà en place dans la maison.
Un dégagement avec bureau, suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et donc chambre donnant sur le jardin.
A l'étage palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeu/télé, 3 chambres dont une donnant sur un toit terrasse. Salle de bain avec WC.
Côté technique: un cellier/laverie, garage (ne permettant de rentrer un véhicule), puits raccordable à la maison, poêle à pellets, panneaux solaire installés en 2020 (autoconsommation et revente).
Une grande partie de la maison a été rénovée (menuiserie, couverture, isolation, agencement, pièce d'eau, électricité, radiateur...). Restera à implanter la cuisine de vos rêves dans la pièce qui n'attend plus qu’elle ! Prévoir également revêtement sol pièce de vie et cuisine (90m² environ).
Jardin clos,
DPE CES c et GES A
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 195 000 euros TTC (est inclus 3.9 % d'honoraires, soit 7 320 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 187680 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
170
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72350 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| surface terrain | 550 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 170 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 195 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 187 680,48 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Label | Value |
|---|
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