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Maison en pierres rénovée 106 M² avec jardin

Prix 212 790 €
Ref MMR-0022352

Description du bien

Dans votre réseau NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: mmegrier@noovimo.fr vous présente cette maison du 19 ème rénovée de 106 m² habitable,

Maison de bourg datant du 19 ème entièrement rénovée , façade pierres apparentes , offrant au rdc; une entrée donnant sur Salon- séjour de 32.63 M² , une cuisine A/E de10.40 M², une buanderie cellier de 5.93 M² ,dégagement de 7.52 M² un WC de 1.62 M². A l'étage ; un palier de 8.69 M² pouvant être un bureau, 3 chambres sur parquet de 9 M², 10.16 M² et 14 .09 M² , salle de douche à l'italienne avec WC de 7.33 M². Extérieur d'environ 180 M². Un studio avec entrée indépendante de 16.13 M² Rénovation du bien , charme de la pierre apparente et des poutres, tommettes, Proximité commodités, et accès RN 249 à moins de 5 minutes .Proche écoles , collège, commerces.

Double Energie avec en principale: poêle a pellet Isolation phonique des huisseries , des murs et sous pentes , électricité refaite . Studio indépendant de 16 M² , pouvant communiquer avec la maison avec création d'ouverture.

Bien disponible au 15 juillet 2025!

A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 205 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 212 790 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Mickaël MEGRIER 06 07 81 93 66 mmegrier@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces

106
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	49230
Surface habitable (m²)	106 m²
surface terrain	326 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Année de construction	1850
Quartier	Montfaucon-Montigné
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	212 790 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,8 %

Label	Value

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Maison en pierres rénovée 106 M² avec jardin

Prix 212 790 € Ref MMR-0022352