Maison familiale sur sous-sol
Prix
207 600 €
Ref VCI-0022378
Description du bien
Proche d'Aizenay et de La Roche sur Yon, cette grande maison familiale sur deux niveaux est idéale pour une famille car elle se situe près des commodités et des écoles de Beaulieu sous la Roche. Elle offre de nombreuses possibiltés d'aménagement par sa configuration et ses nombreuses dépendances.
A l'étage, une surface habitable d'environ 100m² pour un appartement avec une entrée, une cuisine équipée, un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, WC et Salle d'eau. Habitable de suite, il nécessitera simplement quelques unes de vos idées pour vous l'approprier et le remettre au goût du jour.Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés. Assainissement collectif.
Le sous-sol sera facilement réhabilitable en deuxième appartement d'environ 65 m² avec accès indépendant. Il nécessitera des travaux notamment en matière d'isolation, de chauffage ainsi que le changement des ouvertures. Garage attenant de 30m².
SES PLUS???
100m² de double garage supplémentaires pour stockage ou bricolage!! Le rêve de beaucoup!!! et aussi location et retour sur investissement possibles
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Ce bien est présenté au prix de 207600€ FAI Honoraires 3,80% TTC de 200000€(prix de vente honoraires exclus)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr
Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le n° 404 579 625
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
98
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85190 |
| Surface habitable (m²) | 98 m² |
| surface terrain | 1 020 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Central |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 3 |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Année de construction | 1968 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 207 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 200 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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