Maison Familiale spacieuse à Beautour – Quartier Résidentiel et Convivial
Prix
481 275 €
Ref RDN-0022428
Description du bien
Vous cherchez une maison idéale pour accueillir votre famille ? Située dans le charmant quartier résidentiel de Beautour, cette maison non mitoyenne de 175 m² environ sur un terrain de près de 700 m² est faite pour vous.
Les Points Forts de cette Maison :
- Un cadre de vie idéal : Nichée dans une rue calme, à proximité des écoles, desservie par les bus et proche des commerces, elle offre une vie pratique au quotidien dans un environnement paisible et familial.
- Des espaces de vie généreux : environ 70 m² , comprenant un salon-séjour, une cuisine dînatoire et un espace jeux ou lecture, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.
- 5 chambres spacieuses : Entre 12 et 14 m² , dont une au rez-de-chaussée avec son cabinet de toilette, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches.
- 2 salles de bains pour plus de confort et de praticité.
- Un grand cellier-buanderie, un grenier et un garage avec atelier offrant des espaces de rangement et de bricolage supplémentaires.
Un cadre agréable et fonctionnel
Cette maison fonctionnelle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Le jardin clos est un havre de paix pour profiter de véritables moments de détente ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché et convivial, parfait pour les familles avec enfants !
Honoraires : 3,5% TTC de 465 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 481 275 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
175
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 175 m² |
| surface terrain | 690 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 168 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 481 275 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 465 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 147 € |
| Label | Value |
|---|
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