Maison de charme au coeur du marais breton vendéen
Prix
414 000 €
Ref JLY-0022461
Description du bien
Votre Conseiller Noovimo - Jérôme Leray - vous propose à Bouin, dans un environnement exceptionnel :
Maison au coeur des marais avec dépendances, garages, serre, et carport pour camping-car.
Maison composée d’une belle de pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée avec poêle à bois et foyer ouvert, 2 chambres, bureau pouvant faire office de 3ème chambre, salle d’eau avec WC, second Wc indépendant avec lave-mains, cellier.
Une belle dépendance entierement rénovée dans le style du marais (bourrine avec toit de chaumes) pourra vous servir d’atelier.
2 ateliers supplémentaires complètes ce bien ainsi qu'une serre et un grand Carport
Piscine chauffée hors sol 6m40 de diamètre avec local technique. Liner neuf.
Fosse septique aux normes.
Terrains de marais en fermage d'environ 8 hectares.
Honoraires : 3,5% TTC de 400.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 414.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0022461 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
122
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85230 |
| Surface habitable (m²) | 122 m² |
| surface terrain | 8,07 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 122 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | dégagée sur le marais |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | Marais |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 414 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 400 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Label | Value |
|---|
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