Opportunité à saisir! maison, proche de Luçon
Prix
176 800 €
Ref RTU1-0022555
Description du bien
Aux portes de Luçon, dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette maison au potentiel de 146m², comprenant :
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4 chambres spacieuses
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Une salle de bain
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1 WC séparés
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Un lumineux salon/séjour
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Une cuisine indépendante
Le tout sur un grand terrain clos de 1048 m² avec forage et des abris pour vos rangements. Exposé Est/Ouest, offrant une belle luminosité traversante tout au long de la journée.
L'atout supplémentaire de cette maison : un grand garage avec atelier et cave, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez réhabiliter cet espace pour augmenter la surface habitable, tout en conservant l’intimité des chambres à l’étage.
L’espace extérieur comprend une terrasse bien exposée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés
Ce bien, à seulement 5 minutes du centre-ville, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de potentiel.
Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable !
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
99
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85400 |
| Surface habitable (m²) | 99 m² |
| surface terrain | 1 048 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 99 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 10 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1982 |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 176 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 540 € |
| Label | Value |
|---|
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