Maison de charme en bois de 190 m², un véritable havre de paix
Prix
332 160 €
Ref PHR-0022556
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Je vous invite à découvrir cette jolie maison de 190 m², construite en ossature bois en 2009 sous une élégante couverture en ardoises, à deux pas de Quintin.
Un véritable mélange de modernité, de confort et de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle entrée avec placard, pratique pour y déposer manteaux et chaussures. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est le cœur de la maison : un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentés d’un poêle de masse qui diffuse une chaleur douce et enveloppante en hiver. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, idéale pour des moments gourmands en famille ou entre amis.
Pour plus de praticité, vous trouverez également un bureau pour travailler en toute tranquillité, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une chambre confortable avec placard et salle d’eau privative pour plus d’intimité. Le grand garage avec sa porte automatique vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l’étage, la maison s’articule autour d’une belle mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains familiale et un WC indépendant viennent s’ajouter, sans oublier un grand grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
L’extérieur est un véritable atout : un jardin agréable et arboré de 1560 m² où il fait bon se détendre, agrémenté d’un abri de jardin pour vos outils ou votre futur coin bricolage.
Cette maison, alliant charme et confort moderne, n’attend plus que vous pour y poser vos valises. Venez vite la visiter et laissez-vous séduire !
Maison relié au tout à l'égout avec chauffage au sol électrique en complément.
Prix de vente 320 000 € + 12 160 € d'honoraires. Soit 332 160 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
190
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22800 |
| Surface habitable (m²) | 190 m² |
| surface terrain | 1 563 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Au sol |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 332 160 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 006 € |
| Label | Value |
|---|
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