maison de village
Prix
338 000 €
Ref MTR-0022564
Description du bien
Coup de coeur en exclusivité !
Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette charmante maison de village, proche des commodités du bourg de NOZAY.
Elle propose actuellement une pièce de vie avec cuisine, dans laquelle vous pourrez apprécier la chaleur d'un poêle à granules. Une agréable chambre ouverte sur le jardin peut également devenir votre coin salon selon vos envies. Une salle d'eau (douche, double vasque, sèche serviettes) et un wc complètent les espaces du RDC. Et pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. A l'étage, une mezzanine aménagée dessert 3 chambres mansardées et une belle salle de bains (baignoire et WC). Au delà de son cachet, vous apprécierez la performance énérgétique de cette maison, peu consommatrice grâce aux équipements de qualité proposés (poêle à granules, climatisation réversible, radiateurs à inertie fluide).
Avec sa parcelle d'environ 1350 m2, dans un environnement apaisant, vous pourrez également profiter aux beaux jours d'une terrasse avec pergola et d'un beau jardin sans vis à vis, entièrement clos.
Autres atouts de cette maison : hangar ouvert, garage indépendant de 25m2, carport, puits (raccordement buanderie possible).
A voir ! Vente longue, me consulter pour les modalités.
Prix de vente : 338 000 euros (dont 13 000 d'honoraires charge acquéreurs, soit 325 000 euros net vendeur).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T N° 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
110
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44170 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 1 347 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | pas de vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Climatisation |
| Type de chauffage | Radiateur, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 338 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 325 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 623 € |
| Label | Value |
|---|
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