MAISON
Prix
210 000 €
Ref JDS-0022571
Description du bien
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à THOUARÉ.
ci joint le lien vous mettant d'accéder à une visite de la maison :
https://www.facebook.com/1143798468/videos/3652833208347875/
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également de deux chambres (11,66 m2 et 7,57m2) , d’une salle d’eau avec WC.
Rénovée en 2011, cette maison bénéficie d’améliorations énergétiques datant de cette période, et son diagnostic de performance énergétique est classé D.
Un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie praticité et confort de vie dans un cadre agréable !
Maison en copropriété composée de 6 lots, le bien présenté comporte 2 lots cout = ASL 270 € /an .
Prix de vente honoraires exclus : 202 300 €
Honoraires : 7700 € soit 3,8 % € TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 210 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier JDS- 22771
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00468
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
52
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44470 |
| Surface habitable (m²) | 52 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 51,83 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2011 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 354 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 270 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 210 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 202 300 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,81 % |
| Taxe foncière annuelle | 900 € |
| Label | Value |
|---|
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