Maison moderne 130m² 4 chambres
Prix
338 300 €
Ref CRU-0022602
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette magnifique maison à ossature bois d’environ 130 m², construite avec des matériaux écologiques et pensée pour un mode de vie économique et respectueux de l’environnement. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d’une localisation parfaite, entre zone commerciale et centre-ville, offrant tranquillité et praticité au quotidien.
Description de la Maison :
- Intérieur :
- Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant un espace salon, séjour et une cuisine aménagée/équipée ouverte
- Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement
- Quatre chambres, spacieuses et bien agencées
- Une salle d’eau moderne et généreuse
- WC indépendants
- Système de chauffage :
- Poêle à bois pour une ambiance conviviale
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une faible consommation énergétique
Extérieur :
- Terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours
- Préau attenant, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace extérieur couvert
- Cabanon pour le rangement
- Parcelle d’environ 700 m² clos et entièrement aménagée
- Réserve d’eau extérieure alimentant les WC, le jardin et la machine à laver
- Tout-à-l’égout conforme
Performances Énergétiques :
- DPE : Classe B, assurant une grande efficacité énergétique
Cette maison est parfaite pour les amateurs de confort moderne, dans un environnement paisible et accueillant. Une véritable opportunité pour allier économie, esthétique et bien-être !
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Honoraires : 4.1 % TTC de 325 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 338 300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 842 365 462
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
130
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44110 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 682 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2010 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 338 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 325 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,09 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 167 € |
| Label | Value |
|---|
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