[Gabrielle] - Maison plain-pied 99 m² - 3 chambres - Grand terrain
Prix
248 000 €
Ref ADY-0022685
Description du bien
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous propose à la vente [Gabrielle], cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014, située dans un environnement calme et agréable. Avec ses 99 m² de surface habitable et une parcelle spacieuse de plus de 1000 m², elle offre un cadre idéal pour une vie paisible et conviviale.
Description :
- Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée (four, évier, hotte) ouverte, à rénover selon vos goûts.
- Dégagement fonctionnel desservant 3 chambres, dont 2 avec emplacement pour placards.
- Salle de bains : baignoire, douche et double vasque.
- WC séparé
Équipements :
- Menuiseries modernes : double vitrage avec volets roulants électriques dans la pièce de vie.
- Chauffage : Électrique par le sol pour un confort optimal.
- Assainissement collectif
- Ventilation : VMC simple flux
- Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude électrique.
Un terrain spacieux offre de belles opportunités d’aménagement extérieur.
Possibilité d'agrandissement : chambre parentale ou garage et buanderie.
Prévoir travaux rafraîchissement des peintures, cuisine et aménagement extérieur.
Prix de Vente : 248 000 € - Prix hors honoraires : 240 000 € - Honoraires : 3, 33 % à la charge de l'acquéreur
DPE B
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et potentiel d'aménagement extérieur !
Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
99
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 99 m² |
| surface terrain | 1 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Sous/sol | SANS |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2014 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 248 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,33 % |
| Taxe foncière annuelle | 532 € |
| Label | Value |
|---|
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