Maison ancienne rénovée de plain-pied 3/4 chambres de 108 m² au pied de la gare
Prix
249 120 €
Ref JMU-0022692
Description du bien
Jennifer METAIREAU votre conseillère NOOVIMO vous présente cette nouveauté en exclusivité sur la commune de La Haye-Fouassière - La Croix Moriceau : Située à seulement 500 m de la gare, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée de plain-pied qui propose 108 m² de surface habitable. Vous serez séduits par sa luminosité et son volume ! Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec jardin clos exposé sud/ouest, 3 chambres (11 m², 12,75 m² et 11,70 m²), bureau/chambre de 9 m², salle de bains ainsi qu'un bel espace supplémentaire de 15 m² à aménager selon vos envies (deuxième bureau, salle de jeux...). Vous trouverez également un garage attenant de 16 m². Belle parcelle de 532 m² avec puits. Travaux de rénovation complète réalisés entre 2017 et 2021. Rare sur le marché. Honoraires : 3,80 % TTC de 240 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 18 781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
108
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 108 m² |
| surface terrain | 532 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 108 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 120 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 735 € |
| Label | Value |
|---|
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