construction neuve 5ch, terrain, garage
Prix
249 100 €
Ref BMN-0022706
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison neuve 2024 – 5 chambres – 123 m² – Montfort-le-Gesnois
Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction ? Une opportunité rare à saisir !
A Montfort-le-Gesnois, à 15 min du Mans et 1h30 de Paris, au cœur du village avec commerces, écoles et transports collège à proximité.
Maison neuve livrée fin 2024 répondant aux normes RE 2020, ultra-performante, économe en énergie et sous garantie décennale.
Elle propose 123 m2 habitables sur environ 600 m² de terrain, à aménager selon vos envies.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux avec sa pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, dans des teintes naturelles et actuelles.
Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité.
La suite parentale avec salle d’eau.
WC indépendant et belle entrée avec placard.
Étage familial :
4 chambres supplémentaires, idéales pour une famille.
Salle de bain moderne et faiencée.
WC indépendant.
Le garage est attenant avec buanderie.
La maison est neuve et prête à vivre – gain de 2 ans par rapport à une construction.
Normes RE 2020 – confort et économies d’énergie assurés.
De légères finitions à prévoir : quelques peintures ( cage escalier et salle de bain) et l' aménagement du jardin, pour une personnalisation totale.
Une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison neuve sans attendre !
Contactez-moi vite pour une visite !
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3,8% de 240 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 249 100€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 22706 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
123
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 123 m² |
| surface terrain | 574 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 123 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2024 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 100 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,79 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/