PROPRIÉTÉ 180 M² - 7 PIÈCES - À LA CAMPAGNE
Prix
518 700 €
Ref SLE-0022752
Description du bien
Vous cherchez à écrire votre histoire dans une bâtisse qui a traversé les siècles ? Alors vous devez visiter cette demeure située à mi-chemin entre Dax et Orthez, dans le paisible village d’Estibeaux.
Savant mélange d'authenticité et de modernité, cette ancienne écurie du 17e siècle a été transformée en habitation et offre tout le confort moderne dans 180 m² environ dédiés à une vie tournée vers le calme et la nature.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie vous invite à partager des moments chaleureux en famille et entre amis.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de 70 m² baigné de lumière.
Une chambre, des WC, une salle d'eau et un cellier occupent le reste du rez-de-chaussée.
À l'étage, les volumes généreux laissent place à 4 chambres spacieuses dont deux avec un accès direct aux greniers potentiellement aménageables et de belle hauteur sous toiture. Une salle d’eau avec WC complète la distribution de l’espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez en toute saison d'un terrain clôturé de 1 543 m2 d’où vous pourrez même observer, calme oblige, quelques chevreuils passer.
Enfin, si vous rêvez de très grands espaces, 140 m² supplémentaires n’attendent que votre imagination pour s’épanouir dans ce cadre idéal pour une nouvelle vie.
Et si c’était la vôtre ?
Prenez contact sans tarder avec votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia Lefebvre, au 06 78 40 89 73 pour venir découvrir ce havre de paix au cachet et au potentiel surprenants.
Prix du bien hors honoraires : 494 000 €. Honoraires de 5.00 %, soit 24 700 € à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 518 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
180
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 40350 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 1 543 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1690 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 518 700 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 494 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 193 € |
| Label | Value |
|---|
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