Ensemble immobilier à fort potentiel sur la commune de Villejoubert
Prix
294 000 €
Ref VDT-0022754
Description du bien
Découvrez cet ensemble immobilier unique, sur une parcelle de 3593 m², entièrement clôturée et arborée.
Maison principale construite en 1978 et rénovée en 2014, cette maison spacieuse propose à l'étage une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une véranda orientée plein sud.
Elle comprend deux chambres de part et d'autre d'une salle de bain commune, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Les portes à galandage ajoutent une touche de modernité et de praticité. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès également à la véranda. Un poêle à bois réchauffe la pièce de vie, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires assurent confort et tranquillité. La maison dispose d'une très bonne isolation et le système de chauffage est optimisé par un ballon thermodynamique et des accumulateurs.
Au rez-de-chaussée, possibilité d'un deuxième logement très rapidement avec séjour, cuisine et 2 chambres qui répondront à vos besoins d'espace supplémentaire. Une buanderie et un garage de 22 m² viennent compléter le tout.
Un système de jardin d'assainissement a été prévu pour une utilisation de 10 personnes pour l'ensemble.
La deuxième maison de 63 m², également rénovée en 2014, offre une pièce de vie avec une cuisine américaine moderne, orientée plein sud. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier, et est attenante à un grand local de 195 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement illimité.
Vous trouverez une cour spacieuse devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cet ensemble est une opportunité rare, alliant confort et potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien vous offrant de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5 % TTC de 280 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 294 000 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
256.15
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16560 |
| Surface habitable (m²) | 256,15 m² |
| surface terrain | 3 593 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 256,15 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 5 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1978 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 294 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 280 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 164 € |
| Label | Value |
|---|
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