T3 lumineux avec terrasse et jardin LIFFRE
Prix
214 999 €
Ref MCF2-0022756
Description du bien
À seulement 10 minutes de Rennes, venez découvrir ce T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente (2024) et calme, à 1 km du centre-bourg de Liffré. Idéalement placé, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès à l’A84.
L’appartement :
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Belle pièce de vie de l'odre de 30 m², lumineuse, exposée Sud-Est, avec accès direct à une terrasse cosy et un espace vert clos joliment aménagé
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Cuisine ouverte aménagée et équipée avec nombreux rangements
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Deux chambres avec placards intégrés
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Salle d’eau moderne, WC séparé avec coin buanderie
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Deux places de stationnement privatives, cellier extérieur, local à vélos sécurisé
Prestations appréciées :
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Volets roulants électriques
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Nombreux rangements : placards, cellier, buanderie
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Chauffage et ECS au gaz de ville
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Faibles charges : env. 55 €/mois
COPROPRIETE:
- 12 appartements pas de procédure en cours et 3 lots sont vendus là: appartement et deux lots stationnements
DPE C (consommations estimées entre 377 EUR et 511 EUR/an).Frais de notaire réduits.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
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214 999 EUROS (Honoraires inclus) soit 207128,14 EUROS net vendeur et 3,8 % EUROS d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
63.14
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35340 |
| Surface habitable (m²) | 63,14 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 803 P019 ET P020 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 214 999 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 207 218,14 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,75 % |
| Label | Value |
|---|
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