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plain pied très récent 3ch, vue dégagée

Prix 185 500
Ref BMN-0022768

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

PLAIN-PIED RÉCENT, sous garantie décennale, AVEC VUE DÉGAGÉE À LOMBRON

Idéalement située en plein cœur de Lombron, cette maison de 2020, économique et sans travaux, offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, cabinet médical et cabinet infirmier...

Avec 85 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie (salon séjour) lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée tendance et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, d’une salle de bain carrelée et faîencée avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Un cellier accueille le ballon thermodynamique et offre un espace buanderie pratique.

Le garage isolé est attenant et complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 630 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La devanture de la maison est joliment paysagé.

Son véritable atout réside dans sa vue imprenable sur la campagne, un cadre ressourçant et apaisant.

Son emplacement dans un lotissement calme permet aux enfants de jouer en toute sécurité et offre aux seniors la tranquillité d’un plain-pied fonctionnel, à proximité immédiate des services médicaux et des commerces du village.

Économique et confortable, cette maison représente une opportunité rare à seulement 20 minutes du Mans et 1h30 de Paris.

Une visite s’impose ? Contactez-moi !

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr

Honoraires : 4,2% de 178 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 185 500€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 22768 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
85
3
Chambres
Label Value
Code postal 72450
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 625 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2020
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Taxe foncière annuelle 763 €
DPE
DPE
Label Value

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