Rothéneuf : Appartement T2
Prix
215 900 €
Ref VMU-0022787
Description du bien
Petite copropriété - gros oeuvre entièrement rénové en 2021 : toiture ardoises + charpente + joints mur arrière
Charmant appartement T2, idéalement situé dans le quartier recherché de Rothéneuf à Saint-Malo. Dans une petite copropriété en pierre et ardoise, vous profiterez du calme et de la proximité des plages à seulement 500 mètres, ainsi que des commodités.
En rez-de-jardin, orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec une lumière traversante. Aucun travaux à prévoir, ce bien impeccable dispose d'un cellier attenant avec branchements buanderie.
Peut être vendu meublé si souhaité par l'acquéreur. Frais annuels de copropriété : 629€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 208 000 € net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 215 900 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
31.8
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35400 |
| Surface habitable (m²) | 31,80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 31,80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1912 |
| Quartier | Rothéneuf |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 629 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 215 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 208 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 507 € |
| Label | Value |
|---|
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