Maison plain-pied sans travaux – Calme, sécurisé, proche commerces et transports – Plescop/Vannes
Prix
360 500 €
Ref KLY2-0022793
Description du bien
Et si la maison idéale existait vraiment ? Un lieu discret, baigné de lumière, à deux pas de Vannes…
Aux portes de Vannes, à l’entrée de Plescop, Karine LE LAY, votre conseillère Noovimo (06 73 76 06 38 – klelay@noovimo.fr), vous présente cette maison de plain-pied, aussi pratique qu’élégante, entourée de verdure.
Maison récente de 93,21 m², dans un environnement calme, sécurisé et sans travaux. Vous y trouverez :
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Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse exposée sud,
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Une cuisine allemande haut de gamme, avec îlot central démontable (visible en photo en deux versions pour vous projeter),
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Une suite parentale avec un vrai dressing,
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Deux autres chambres, salle d’eau moderne, nombreux rangements, buanderie, cellier, abri de jardin,
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Deux stationnements privatifs dont un sous carport.
Chauffage au sol, volets roulants électriques, isolation renforcée, ravalement récent : rien n’a été laissé au hasard.
Le jardin privatif est entretenu dans les charges : vivez la tranquillité, sans contrainte.
Proximité immédiate : commerces, zones d’activités, sentiers piétons vers Sainte-Anne-d’Auray, plages à 10 minutes, accès rapide aux grands axes.
Un bien rare qui coche toutes les cases : confort, calme, accessibilité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Karine Le Lay – Conseillère Noovimo – 06 73 76 06 38 – klelay@noovimo.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre sous couvert de la carte T N°4401 2018 000 028 735. Les informations risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
93.21
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56000 |
| Surface habitable (m²) | 93,21 m² |
| surface terrain | 350 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 93,21 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2010 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 102 |
| Quote Part annuelle des charges | 960 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 360 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 350 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Charges | 80 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 135 € |
| Label | Value |
|---|
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