T2 Hyper centre idéal locatif
Prix
113 184 €
Ref OSD-0022794
Description du bien
Odile Sicard vous présente cet appartement totalement renové en 2025 composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Dans une petite copropriété autogérée de 6 logements, ce T2 avec ces 2 caveaux sur cour représente 192/1000 pour une charge annuelle de copropriété d'environ 500€.
Avec un DPE classé C cet appartement est un investissement locatif idéal et sans contrainte ou une résidence principale pour hyper-urbain cherchant une petite surface.
Triple vitrage. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Finitions en cours.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 4,8% TTC de 108 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 113 184 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
29.13
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44600 |
| Surface habitable (m²) | 29,13 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 29,13 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 10 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1908 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1/11/13/14 |
| nombre de lots | 4 |
| Quote Part annuelle des charges | 500 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 113 184 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 108 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 420 € |
| Label | Value |
|---|
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