Maison 120 m2 Perverie, jardin 240 m2
Prix
595 700 €
Ref LBR-0022821
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous présente en exclusivité [Mona], une maison pleine de caractère nichée au cœur du quartier prisé de la Perverie.
Dès l’entrée, [Mona] vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et artistique, où chaque espace révèle un parti pris coloré et inspirant. Ici, on monte une marche, on en descend une autre, et chaque recoin dévoile une atmosphère unique, pensée pour la créativité et la convivialité.
Avec ses 120 m², cette maison séduit par ses différents espaces dédiés :
- Un coin lecture, parfait pour s’évader avec un bon livre.
- Un espace babyfoot, où petits et grands partageront des moments de jeu.
- Un salon cocooning, agrémenté d’un poêle et d’une télévision, idéal pour les soirées en famille.
- Une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine baignée de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin.
Côté nuit, la maison propose :
- Au premier demi-niveau : un bureau, une salle d’eau et une chambre.
- Au second demi-niveau : deux chambres supplémentaires.
Le jardin de 240 m² offre à son extrémité un grand atelier offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de sport ou atelier de bricolage, à vous d’en faire le lieu de vos envies !
Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite !
Ref : [Mona] LBR-0022821
Honoraires : 3,6 % TTC sur un prix de vente de 575 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 595 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
120
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 360 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1947 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 595 700 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 575 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,6 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 049 € |
| Label | Value |
|---|
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