MAISON
Prix
330 000 €
Ref JDS-0022828
Description du bien
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : À THOUARÉ SUR LOIRE
Construite en 2010, cette maison vous accueille dans un environnement idéalement localisée et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, qui s’ouvre sur :
Une vaste pièce de vie de 37 m², idéale pour recevoir, avec un espace repas convivial et un coin séjour TV. Une cuisine séparée équipée et aménagée, offrant un accès direct au garage. Une buanderie, un dégagement avec sanitaires et un espace dressing pour une organisation optimale
- A l'étage :
- Un palier qui dessert trois chambres spacieuses.
- Une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
- Des WC séparés.
L'ensemble de la maison, dans un excellent état et agrémenté d’une décoration actuelle en tons neutres, vous permettra de projeter facilement vos idées d’aménagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par un ballon d'eau chaude familial récent d'une capacité de 300 litres.
Vous bénéficierez également :
- D’un grand garage avec porte motorisée, parfait pour le stationnement de votre véhicule et le rangement.
- De plusieurs places de stationnement disponibles dans l'allée et devant la maison.
- D’un jardin entièrement clos et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix de vente honoraires exclus : 318 000 €
Honoraires : 12 000 € TVA incluse soit 3,8%
Prix de vente honoraires inclus : 330 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier JDS - 22 828
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00468
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
87.14
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44470 |
| Surface habitable (m²) | 87,14 m² |
| surface terrain | 400 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 87 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2010 |
| Quartier | Thouaré-sur-Loire centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 330 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 318 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,77 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 300 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/