maison de caractère et dépendances à la campagne
Prix
210 000 €
Ref LET-0022838
Description du bien
Ludovic ESNAUL votre conseiller en immobilier vous présente,
Dans la campagne à moins de 5 minutes de la Commune de Brûlon (campagne de Chevillé) Maison de 194m² chambres) sur 1300m² de terrain avec grandes dépendances (environ 300m² avec bel atelier).
Cette maison pleine de charme et de cachet, sans voisins est en très bonne état et propose :
En rez de chaussée, un préau fermé en guise d'entrée, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, deux pièces de vie, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Accès cave
A l'étage via un très bel escalier, un grand palier de 24m² (salle de jeu, salle télé ou bureau) desservant 3 chambres, une salle d'eau. Un bureau ou futur dressing. Accès grenier.
Attenant à la maison de nombreuses dépendances Avec entre autres un très bel atelier de 110m² et un garage. L'ensemble des dépendances représentent environ 200m²!
Possibilité d'acquérir en sus (en dehors donc du prix actuel) un atelier en très bon état de près de 300m² sur 1400m² de terrain. Cet atelier est à 200m de la maison.
L'extérieur propose une jolie cour pavée, un espace jardin/potager. L’ensemble est clos sans vis vis et sans nuisances !
Chaudière fuel (récente), fosse septique, Deux cheminées non exploitée mais réexploitable. Menuiserie Double vitrage
DPE CES D et GES D
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 210 000 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 7 687 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 202 312 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
193
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72350 |
| Surface habitable (m²) | 193 m² |
| surface terrain | 1 300 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 210 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 202 312,14 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/