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Maison en pierre mêlant charme et authenticité à Cellefrouin (16260)

Prix 212 000
Ref EMN-0022841

Description du bien

Découvrez ce presbytère d'exception, rénové avec soin au cœur du charmant village de Cellefrouin.

Dès l'entrée, un bel escalier en pierre vous guide dans un intérieur où se mêlent avec élégance authenticité d'antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une salle de repas élégante avec un sol en coeur de demoiselle, complétée par un vaste salon avec cheminée ouverte et une salle à manger dotée d’un poêle à bois. Les pierres apparentes et poutres d’origine confèrent un cachet unique à chaque espace, une salle de douche avec WC assure la praticité de ce niveau.

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À l’étage, deux grandes chambres pleines de charme et baignées de lumière dévoilent toute leur authenticité avec leur magnifique placard et parquet d’époque en parfait état, une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, une olivette, une chaufferie, un grand garage et un jardin arboré créent un cadre paisible ainsi qu'une terrasse couverte, sublimée par le doux murmure d'un petit cours d'eau.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité.

Pour organiser une visite, contactez moi au 07.67.10.16.30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 6 % TTC de 200 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 212 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Erika MAURIN 07 67 10 16 30 emaurin@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
180
2
Chambres
Label Value
Code postal 16260
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Taxe foncière annuelle 616 €
DPE
DPE
Label Value

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