Grande maison familiale avec beau jardin et garages – 5/6 chambres
Prix
465 750 €
Ref RDN-0022870
Description du bien
Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Découvrez cette belle demeure de caractère, construite en 1920 située dans un environnement paisible à seulement 4 km du bourg. D'une superficie de plus de 240m²habitables, elle offre 5 chambres (possibilité 6) et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse d'environ 50m² avec séjour et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine / buanderie,
Un salon avec cheminée , parfait pour des soirées chaleureuses,
Une grande chambre,
Une salle d'eau, 2 WC
Une pièce pouvant être réaménagée en bureau par exemple
À l'étage :
4 chambres (18-12-12-35),
Une salle d’eau avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 500 m² bien exposée avec un jardin paysagé et une vue dégagée. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux grands garages et d'un atelier .
Quelques travaux de modernisation permettront d'en faire un lieu de vie à votre goût, tout en préservant son charme et son potentiel.
Une opportunité rare pour une famille nombreuse ou recomposée à la recherche d'espace et de confort !
Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi dès maintenant !
Honoraires : 3,5% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
8
Pièces
244
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44330 |
| Surface habitable (m²) | 244 m² |
| surface terrain | 1 500 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 465 750 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 450 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 634 € |
| Label | Value |
|---|
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