Coup de cœur à Cenon sur Vienne
Prix
138 500 €
Ref KPE-0022881
Description du bien
Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO,
Vous recherchez une maison spacieuse avec du caractère, dans un environnement agréable ?
Découvrez cette maison de 140 m2, située à Cenon sur Vienne, une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Châtellerault et à proximité de Poitiers.
Dès l'entrée, le charme opère avec son vaste séjour lumineux, sublimé par de magnifiques pierres apparentes et une cheminée authentique qui apportent un cachet unique à la pièce de vie.
Son espace ouvert sur la cuisine créant une atmosphère conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes offrant un confort de vie apprécié au quotidien.
A l'étage, trois belles chambres ainsi d'un palier offrent de beaux volumes.
L'extérieur, avec son jardin de 300 m2 sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre paisible en toute tranquilité. Une cave voûtée vient compléter cette maison.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique.
Honoraires : 4,53 % TTC de 132 500 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 138 500 € honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
140
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86530 |
| Surface habitable (m²) | 140 m² |
| surface terrain | 303 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 140 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1945 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 138 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 132 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,53 % |
| Taxe foncière annuelle | 719 € |
| Label | Value |
|---|
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