Appartement meublé loué – Idéal investisseur – Riaillé (44)
Prix
99 800 €
Ref CPT-0022906
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
À la vente, un appartement meublé de 54 m², situé au 1er étage, actuellement loué 540 €/mois, offrant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé.
Nichée dans un lieu-dit paisible, à seulement 2 km du bourg de Riaillé, cette habitation allie calme et proximité des commodités.
Descriptif du bien :
- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel
- Deux chambres spacieuses : l’une d’environ 9 m², l’autre de plus de 11 m²
- Une salle d’eau avec WC
- Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire
- Chauffage électrique
- Stationnement à proximité
Les atouts de la copropriété :
- Petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable
- Syndic libre, permettant une gestion simplifiée et sans frais de syndic professionnel
- Faibles charges, idéal pour optimiser la rentabilité de l’investissement
- Bâtiment bien entretenu avec une bonne gestion des parties communes
Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif, avec un locataire en place et une bonne rentabilité.
Prix attractif – Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 4 800€ TTC de 95 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 99 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 19013 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
54.41
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44440 |
| Surface habitable (m²) | 54,41 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 et 13 |
| nombre de lots | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 99 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 95 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,05 % |
| Taxe foncière annuelle | 489 € |
| Label | Value |
|---|
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