T2 Hyper centre Cancale
Prix
197 400 €
Ref VMU-0022914
Description du bien
Charmant appartement de 37 m² (46 m2 au sol) impeccable, idéalement situé au 2eme et dernier étage d'une résidence à 30m de l'église de Cancale, qui permet un joli aperçu de la mer par dessus les toits.
L'appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour trés agréable à luminosité traversante, cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Une cave de 9m2 avec électricité complète cet appartement.
Petite copropriété à charges minimes (186 €/an).
Prix : 190 000 € net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 197 400 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 37 m² carrez, 46 m2 utiles
- Localisation : Centre-ville de Cancale, à proximité immédiate des commerces
- Étage : 2ème étage avec vue dégagée
- État : Impeccable, prêt à emménager
- Cave avec électricité incluse
- Aperçu mer par-dessus les toits de Cancale
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
36.94
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35260 |
| Surface habitable (m²) | 36,94 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 36,94 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 8.97 |
| Quartier | Centre, Centre Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 186 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 197 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Charges | 15,50 € |
| Taxe foncière annuelle | 575 € |
| Label | Value |
|---|
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