Bien unique de 100m² en campagne de Melay – Idéal premier achat !
Prix
146 300 €
Ref EGT-0022918
Description du bien
Je vous propose cette charmante maison ancienne d’environ 100m² située en pleine campagne, dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de plus de 25m² avec cheminée, un espace cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que deux grandes chambres. Vous trouverez également un petit dressing, une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou selon vos envies.
Ce premier niveau peut facilement être réagencé selon vos besoins et votre imagination. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel pour créer plusieurs chambres supplémentaires si nécessaire.
Devant la maison, une grande cour exposée plein sud et des dépendances viennent compléter l'ensemble. Ce bien est parfait pour un couple désireux de devenir propriétaire et de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 140000 euros hors honoraires, soit 146300 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le N°753653286
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
103
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49120 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 146 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 140 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Label | Value |
|---|
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