T3 - Hyper centre - Terrasse
Prix
189 000 €
Ref FTN-0022933
Description du bien
Situé à quelques pas du parking Verdun, du cœur historique de Pau et du Château, cet appartement T3 au premier étage bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour savourer la vie citadine tout en profitant d’un cadre paisible.
Le séjour de 26 m² constitue un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, les deux chambres confortables et la salle d’eau astucieusement aménagée apportent un véritable confort au quotidien.
Le point fort de ce bien reste sa superbe terrasse de 42 m², un véritable atout en centre-ville, offrant un espace extérieur unique pour se détendre et savourer des instants de calme, à l’abri de l’agitation urbaine.
Grâce à sa configuration et à sa localisation idéale, cet appartement se prête également à l’exercice d’une profession libérale, permettant d’allier cadre de travail agréable et qualité de vie.
Une option de stationnement sécurisé à proximité est également disponible pour plus de confort.
Ce bien rare combine emplacement stratégique, sérénité et polyvalence. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires : 5% de 180 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.novimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
78
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 64000 |
| Surface habitable (m²) | 78 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 77,92 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1975 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| nombre de lots | 44 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 094,79 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 189 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 91 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 188 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/