Maulévrier 2 Maisons en campagne de 160m2
Prix
254 310 €
Ref SBS-0022946
Description du bien
Exclusivement avec Stéphanie BURENS. Située à moins de 5 minutes de Maulévrier, en pleine campagne, cette maison atypique se compose actuellement de deux habitations mitoyennes, pouvant être réunies en une seule selon votre projet.
La première partie, libre d’occupation, est de plain-pied : séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, le tout sur un beau terrain avec vue dégagée et carport.
La seconde partie, actuellement louée jusqu’en avril 2026, offre un séjour en rez-de-chaussée et un étage mansardé accueillant trois pièces aménagées en chambres et une salle de bains. Un jardin privatif arboré complète ce dernier.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des biens liés à l’amélioration du confort et de la performance énergétique.
Un bien rare, au calme, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 254 310 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0022946 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
160
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49360 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| surface terrain | 3 970 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 254 310 € |
| Taxe foncière annuelle | 850 € |
| Label | Value |
|---|
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