Maison de village en pierres offrant un magnifique potentiel de restauration avec ses annexes.
Prix
96 900 €
Ref VDT-0022954
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de village en vieilles pierres, hors d'eau, à restaurer, nichée dans un écrin de verdure à Claix.
Avec un beau terrain de 2375 m², et sa vue dégagée sur les vignes, cette propriété offre un potentiel multiple de restauration.
La maison principale offre une surface habitable d'environ 75 m², l'étage mansardé peut également être exploité, et elle dispose d'une toiture déjà faite et ses murs ont déjà été consolidés, elle peut donc être aménagée selon vos envies. Les compteurs d'eau et d'électricité sont présents.
Un ancien four à pain jouxte la bâtisse principale ainsi qu'un débarras.
Profitez d'une vue imprenable et d'un environnement très calme.
Des annexes, certaines non bâties, ainsi qu'une dernière à la toiture neuve, ajoutent au potentiel d'exploitation de ce lieu unique. Accès facile devant et derrière la propriété et possibilité de créer un ou plusieurs garages.
Façonnez ce lieu selon vos envies et faites-en votre cocon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : Forfait 6 900 €uros TTC soit 7,67% de 90 000 €uros (prix de vente honoraires exclus) soit 96 900 €uros (Honoraires Inclus).
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
75
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16440 |
| Surface habitable (m²) | 75 m² |
| surface terrain | 2 375 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 75 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 96 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 90 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,67 % |
| Taxe foncière annuelle | 388 € |
| Label | Value |
|---|
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