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Maison de campagne 80 m²

Prix 172 425
Ref CRU-0022956

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette charmante maison d’habitation, située en pleine campagne, offrant calme et sérénité, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Description du Bien :

  • Au rez-de-chaussée :
  • À l’étage :
  • Sous-sol complet :
    • Cuisine, ouverte sur la salle à manger.
    • Salon chaleureux avec cheminée.
    • Une chambre confortable.
    • Salle d’eau avec WC.
    • Deux chambres supplémentaires, offrant un bel espace nuit.
    • Garage, pratique pour stationner et stocker.
    • Cave, idéale pour du rangement supplémentaire.

Extérieur & Environnement :

  • Parcelle de 590 m², facile d’entretien, avec un cadre verdoyant.
  • Calme absolu, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
  • Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Informations Techniques :

  • Système de chauffage : cheminée + radiateurs électriques.
  • DPE : Classe D, garantissant un bon confort thermique.
  • Assainissement autonome. 

Informations Financières :

  • Prix net vendeur : 165 000 €.
  • Honoraires : 7 425 € TTC (soit 4,5 %), à la charge de l’acquéreur.
  • Prix FAI : 172 425 €.
  • Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Contactez-nous :

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 842 365 462, au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison idéale pour une vie paisible à la campagne !


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Clément RABU 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
80
3
Chambres
Label Value
Code postal 44170
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 590 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1884
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 425 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 360 €
DPE
DPE
Label Value

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