Maison de campagne 80 m²
Prix
172 425 €
Ref CRU-0022956
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette charmante maison d’habitation, située en pleine campagne, offrant calme et sérénité, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Description du Bien :
- Au rez-de-chaussée :
- À l’étage :
- Sous-sol complet :
- Cuisine, ouverte sur la salle à manger.
- Salon chaleureux avec cheminée.
- Une chambre confortable.
- Salle d’eau avec WC.
- Deux chambres supplémentaires, offrant un bel espace nuit.
- Garage, pratique pour stationner et stocker.
- Cave, idéale pour du rangement supplémentaire.
Extérieur & Environnement :
- Parcelle de 590 m², facile d’entretien, avec un cadre verdoyant.
- Calme absolu, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
- Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Informations Techniques :
- Système de chauffage : cheminée + radiateurs électriques.
- DPE : Classe D, garantissant un bon confort thermique.
- Assainissement autonome.
Informations Financières :
- Prix net vendeur : 165 000 €.
- Honoraires : 7 425 € TTC (soit 4,5 %), à la charge de l’acquéreur.
- Prix FAI : 172 425 €.
- Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Contactez-nous :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 842 365 462, au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison idéale pour une vie paisible à la campagne !
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
80
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44170 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 590 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 11 |
| Année de construction | 1884 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 172 425 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 165 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 360 € |
| Label | Value |
|---|
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