Appartement T4 de 89 m² à rénover
Prix
126 500 €
Ref MAT-0022958
Description du bien
Situé au 2ème étage d'une résidence des années 70 dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux et lumineux de 89 m² offre un fort potentiel de rénovation
Ses atouts :
Quartier calme et verdoyant,
- Grand séjour ouvrant sur un balcon de 10 m2,
- 3 chambres de 9 m2, 9,30 m2 et 11,50 m2,
- Salon de 10,80 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau,
- Garage privatif de 17 m2 et place de parking extérieure,
- Cave d'environ 7m2 pouvant servir de rangement ou d'atelier,
- Excellente situation : à proximité des écoles, commerces et transports,
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation : modernisez cet appartement des années 70 et créez un espace de vie à votre image !
Charges annuelles de copropriété : 1160 euros - Taxe foncière : 1417 euros
Copropriété de de 108 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours
Prix de vente 126 500 euros, honoraires de 6 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 et 1 492 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T N° 4401 2018 000 028 735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
89
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17300 |
| Surface habitable (m²) | 89 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 89 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 7 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 46 |
| nombre de lots | 108 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 320 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 126 500 € |
| Charges | 96 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 417 € |
| Label | Value |
|---|
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