Au cœur du bourg, rénovation de qualité pour cette maison !
Prix
405 600 €
Ref JMU-0022980
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 vous propose ce véritable coup de coeur en plein bourg de La Haye-Fouassière ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace à vivre de 43 m² baigné de lumière sur parquet massif avec une cuisine à la conception soignée parfaite pour partager des moments conviviaux. Cette agréable maison offre, au rez-de- chaussée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau fermé. A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau/dressing ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche et WC). Vous disposerez également d'un garage de 25 m² avec en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Belle parcelle de plus de 1000 m², au calme et sans vis-à-vis avec un jardin clos et arboré, exposé sud/ouest. Ouvertures en aluminium double vitrage. Volets électriques. Chauffage par aérothermie avec pompe à chaleur (2023). Vous n'avez juste qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4 % TTC de 390 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 405 600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 19121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
112
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 112 m² |
| surface terrain | 1 069 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Quartier | La Haye-Fouassière bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 405 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 388 440 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,42 % |
| Label | Value |
|---|
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