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Jolie maison en pierres au bord du canal de Nantes à Brest à rénover.

Prix 103 000
Ref PHR-0022991

Description du bien

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :

Située aux portes de Gouarec, à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, restaurants…), cette charmante maison en pierre sous ardoises offre une superficie habitable de 140 m² environ,sur un terrain d’environ 674 m². Idéal pour création de chambres d'hôtes ou commerce.

Description intérieure :

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée donnant sur une salle à manger, ou commerce. 
  • Cuisine aménagée 
  • Salon avec cheminée ouverte
  • Bureau
  • Chaufferie / buanderie avec lave-mains
  • WC

À l’étage :

  • Un palier desservant quatre chambres spacieuses
  • Salle de bain
  • WC
  • Accès à un grenier en deux parties

Extérieurs et dépendances :

  • Un hangar d’environ 136 m²
  • Une dépendance de stockage de 76 m²
  • Un jardin avec une serre et possibilité de potager
  • Belle vue sur le canal

Cette maison, reliée au tout-à-l'égout, allie charme et potentiel dans un cadre naturel paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir !

Prix de vente 103 000 € HAI honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166. .

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/f


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
139
4
Chambres
Label Value
Code postal 22570
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 674 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 4
Exposition NORD
Année de construction 1910
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 103 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %
Taxe foncière annuelle 403 €
DPE
DPE
Label Value

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