UNIQUEMENT CHEZ NOOVIMO
Prix
126 000 €
Ref MRY-0022995
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose
Longère authentique de 100 m² avec dépendances sur 1 600 m² de terrain – Idéale grande famille ou projet locatif
Située dans un cadre paisible, cette longère pleine de potentiel offre une superficie d’environ 100 m², avec garage, dépendances, deux caves, et un magnifique terrain arboré de 1 600 m². Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies.
Actuellement divisée en deux appartements (ou possibilité de réunifier en une seule habitation), elle se compose comme suit :
Côté droit :
- Entrée
- Salon / salle à manger avec cuisine ouverte
- Deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau
- WC indépendant
- Véranda lumineuse
- Grande buanderie
Côté gauche
- Salon séjour avec coin cuisine
- Deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie,
- Salle d’eau, WC, buanderie
Les comblres sont à finir d'amménager
Les espaces extérieurs complètent ce bien avec un garage, des dépendances, deux caves, et un jardin spacieux pour profiter pleinement de la tranquillité des lieuxQue vous soyez en quête d’une maison familiale, d’un projet d’investissement ou d’un bien avec deux logements indépendants, cette longère saura vous séduire par sa polyvalence, son authenticité et son environnement agréable.
N’attendez plus pour une visite et laissez-vous inspirer par toutes les possibilités qu’elle offre !
Honoraires de 5% TTC DE 120 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 126 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr
REF MLR--0022995 mandat 19405
Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
100
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 45220 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 1 600 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Vue | sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 126 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 120 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 240 € |
| Label | Value |
|---|
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