Appartement T3 Centre Ville
Prix
135 460 €
Ref ABD1-0023024
Description du bien
Au sein d'une petite copropriété de CENTRE VILLE, je vous propose cet appartement de 65m², très lumineux, composé d'un séjour-salon, d'une cuisine semi équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Doté d'une vue dégagée, un balcon filant exposé SUD et protégé d'une banne s'ouvre sur la ville.
Une cave et un garage individuel fermé viennent compléter le tout. Ce bien est idéal pour un investissement ou un couple de primo-accédants.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2023, ouvertures double vitrage et volets roulants électriques 2021. Tous ces travaux font foi d'un bon entretien du bien.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 4.2% de 130 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 135 460€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Montant charges courantes annuelles de copropriété 1200€ environ, pas de procédure en cours.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
65
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 65 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64,77 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre, Gaz |
| Type de chauffage | Autre, Radiateur |
| Format de chauffage | AUTRE, Central |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 135 460 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 130 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 244 € |
| Label | Value |
|---|
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